О проекте
Камерный квартал «Лермонтовский 54» расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, всего 5 минут пешком от метро «Балтийская». Проект стал победителем федеральной премии URBAN-2024 в номинации «Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века».
Архитектура
Фасады квартала выполнены с рельефной кладкой, отсылающей к промышленной петербургской архитектуре конца XIX — начала XX века. Здания облицованы кирпичом и бетонной плиткой, устойчивыми к перепадам температуры и осадкам. Для кондиционирования применяется система чиллер-фанкойл, поэтому наружные блоки не портят фасад. Историческое училище на Лермонтовском проспекте восстановлено с сохранением архитектурного облика XIX века.
Квартиры
Квартиры представлены с различными планировками: от студий до многокомнатных вариантов. Есть квартиры с террасами на верхних этажах и патио на первых этажах. В некоторых квартирах предусмотрены отдельная спальня и ванная, просторная кухня-гостиная, два санузла, гардеробная и постирочная. Возможность объединения двух соседних квартир позволяет создавать единое пространство.
Жилой комплекс − «Лермонтовский 54» на карте
АдресЛермонтовский проспект, 54
МетроБалтийская
Благоустройство
Во дворе квартала создано приватное парковое пространство с обильной зеленью, пешеходными бульварами, велодорожками и зонами для отдыха и спорта. Для жителей предусмотрены площадки для прогулок, детские игровые зоны и места для занятий на свежем воздухе. Приватность обеспечивается ограждением и ограничением доступа посторонних.
Безопасность
Двор и территория круглосуточно охраняются. Установлены камеры видеонаблюдения во всех ключевых точках комплекса: на входах, во дворе и в подземном паркинге. IP-домофоны с системой распознавания лиц FaceID позволяют безопасно контролировать доступ в подъезды и квартиры.
Технологичность
В квартирах установлены дополнительные шумоизоляционные перегородки и «плавающие полы», сводящие шум к минимуму. Применяются декоративные ниши на фасадах для кондиционеров с возможностью последующего монтажа собственником. Система вентиляции приточно-вытяжная с индивидуальными вентканалами и клапанами естественной инфильтрации. Во всём здании обеспечена бесшовная связь, усилители сигнала для мобильной связи и стабильный интернет.
Паркинг
Проект предусматривает подземный двухуровневый паркинг с подъездом на лифте с любого этажа. В паркинге предусмотрены места для автомобилей любого типа, включая электромобили, с возможностью их зарядки. Системы вентиляции и пожаротушения работают круглосуточно.
Инфраструктура
На первых этажах комплекса расположатся кафе, магазины и коворкинги. В непосредственной близости — детские сады, школы, поликлиники и медицинские учреждения. Район предлагает развитую торгово-развлекательную инфраструктуру: супермаркеты, рестораны, спортивные и культурные центры.
Транспортная доступность
ЖК «Лермонтовский 54» удобно расположен для перемещения по городу: до Невского проспекта — 8 минут на автомобиле, до Московского — 2 минуты. Ближайшая станция метро «Балтийская» — 5 минут пешком. Московский вокзал доступен за 12 минут, а транспортные артерии района позволяют быстро добираться до КАД и других ключевых точек города.
Как купить
Семейная ипотека
Новая программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» разработана для семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый и/или последующий ребенок. Действует льготная ставка от 1,3%. С помощью программы вы можете:
- купить квартиру в новостройке у юридического лица;
- купить готовую квартиру у застройщика;
- рефинансировать текущий заем, выданный на те же цели.
Рассчитайте ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, воспользовавшись калькулятором ниже.
Ипотека по двум документам
Ипотека по двум документам
Военная ипотека
Военная ипотека
100% оплата
100% оплата
Эскроу счет
Эскроу счет
Рассрочка
Рассрочка
Материнский капитал
Материнский капитал
Субсидии
Субсидии
Рассчитайте платеж по ипотеке
Стоимость недвижимости
млн.
млн.
Первоначальный взнос
млн.
млн.
Срок кредитования
года
лет
Сумма кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Укажите
процентную ставку
процентную ставку
Агентство застройщика
Агентство элитной недвижимости в Санкт-Петербурге.
Основано в 2017 году.
Мы продаем квартиры, апартаменты и пентхаусы, коммерческие помещения в премиальных новостройках Санкт-Петербурга. В нашем портфеле сегодня — 60 лучших объектов северной столицы: более 700 предложений коммерческих помещений и более 6000 квартир!
Наши брокеры – профессионалы с 20-ти летним стажем. Мы подберем для Вас оптимальные варианты жилых и коммерческих помещений от 29 ведущих строительных компаний Петербурга.
Вам останется лишь выбрать из них свой, самый привлекательный!
Мы ценим Ваше доверие! Прозрачность, честность и открытость и, главное, ответственность за результат – вот основные ценности, на которые мы опираемся в работе и в жизни.
0%
комиссия
комиссия
Вам будут предоставлены
Эксперт по кредитованию
Помощь в одобрении ипотеки. Вам не нужно возиться с бумагами. Подготовкой всех документов и страховок занимается агентство.
Персональный менеджер
Ваш менеджер на связи в любой день недели, без выходных и праздников.
Сопровождение на всех этапах сделки
Агентство сопровождает вас на всех этапах, начиная от вопроса, поступили ли деньги на счет застройщика, и заканчивая получением ключей и согласованием перепланировки в помещении.
Выбор лучших —
агентство Олега Сатановского
Мы предлагаем новостройки только от ведущих застройщиков Санкт-Петербурга и России: ЛСР, GHP Group, Glorax, Legenda, RBI, Setl City, Veren Group, Базис–СПб, Еврострой, Кортрос, Леонтьевский Мыс, Охта Групп, Пионер, ЦДС, Эталон ЛенСпецСму.